space
все виды независимой оценки
Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
space
space
Последние новости space
Оценка имущества, как услуга
Развитие рыночных отношений невоз...

все новости >>

space
space space
space
space
В России возможно введут обязательную независимую оценку недвижимости

 

Профсоюз оценщиков готовит законопроект об обязательной независимой оценки недвижимости при ее продаже. Если законопроект примут, стоимость квартир будут оценивать независимые оценщики вместо бюро технической инвентаризации, которое как правило занижает рельную стоимость недвижимости. Оценщики считают, что собираемость имущественного налога и налога на прибыль вырастут.
Сейчас идет разработка и согласование в Госдуме законопроекта, согласно которому частью договора купли-продажи недвижимости станет отчет независимого оценщика. Если все получится, то рынок недвижимости будет легализован.
Согласно 220-й статье Налогового кодекса, собственник жилья, владеющий недвижимостью более 3-х лет, при продаже освобождается от уплаты подоходного налога (13%). В случае, когда продавец является собственником жилья менее указанного срока, он обязан заплатить подоходный налог с суммы, превышающей 1 млн. руб., вырученной за продажу квартиры. При продаже недвижимости менее, чем за 1 млн. руб, подоходный налог не взимается.
Чтобы уйти от уплаты налога, договоры купли-продажи недвижимости заключаются на сумму менее 1 млн. руб, хотя на деле за них платят в несколько раз дороже. Массово такая схема применялась при продаже жилья под снос для возведения спортивных объектов к олимпиаде в Имеретинской долине Сочи. А риэлторы из московское агентство недвижимости  говорят, что за 12 лет работы было лишь пять случаев, когда сделку оформляли согласно ее фактической стоимости.
Другим предложением по законопроекту станет уменьшение подоходного налога на сделки с недвижимостью до 3-4%. Это должно повысить собираемость налогов, т.к. народ не станет заниматься махинациями.


space
space
space
space
space
Курсы валют
  • space
    space
    space
    space
    Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
    Независимая оценка проводится опытными специалистами | Партнеры | Полезное