space
все виды независимой оценки
Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
space
space
Последние новости space
Оценка имущества, как услуга
Развитие рыночных отношений невоз...

все новости >>

space
space space
space
space
Оценка незавершенного строительства

 

Оценка незавершенного строительства производится в нескольких случаях. Например: при передаче в залог, взносе в уставный капитал, при сделке купли – продаже и когда нужна переоценка основных средств.

Оценка незавершенного строительства определяет реальную рыночную стоимость объекта, в которой отражается ситуация на рынке в отношении изменения цен строительства, а также. Оценка незавершенного строительства позволяет определить эффективность использования того участка земли, на котором находится объект.

Оценка незавершенного строительства обычно применяется к зданиям и сооружениям.

Для того чтобы оценка незавершенного строительства была более точной, необходимо установить класс объекта. Существует несколько способов классификации объектов незавершенного строительства. Одним из самых существенных для оценщика является определение возможности объекта приносить доход. В качестве доходных выступают здания и сооружения предприятий и жилые здания.

Оценка незавершенного строительства такого класса объектов применяет два подхода: затратный и доходный.

К зданиям и сооружениям целевого направления, у которых нет возможности изменить функциональные назначения, оценка незавершенного строительства применяет затратный подход.

Оценка незавершенного строительства зданий и сооружений, имеющих возможность перепрофилирования, использует и затратный и доходный подход.

Как правило, оценка незавершенного строительства предусматривает осмотр объекта, в котором оценивается готовность объекта и качество строительных работ.

Оценка незавершенного строительства покажет более точный результат, если у оценщика будет достаточно необходимой информации об объекте.

space
space
space
space
space
Курсы валют
  • space
    space
    space
    space
    Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
    Независимая оценка проводится опытными специалистами | Партнеры | Полезное