space
все виды независимой оценки
Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
space
space
Последние новости space
Оценка имущества, как услуга
Развитие рыночных отношений невоз...

все новости >>

space
space space
space
space
Можно ли старое жилье оценить дорого?

 

Считается, что старые дома практически ничего не стоят и много за них денег выручить невозможно. Однако это лишь так кажется, потому что изначально не учитывается та территория, на которой располагается объект. Например, в Подмосковье были случаи, когда для того чтобы поставить супермаркет, приходилось приобретать старый дом за несколько миллионов рублей, хотя его реальная стоимость не дотягивала и до одного миллиона.
Итак, в каких случаях старые дома могут серьезно прибавить в «весе»? Самый распространенный вариант, когда объект приобретается для его последующего сноса и возведения на освободившейся территории многоэтажного жилого комплекса. В этом случае идет процесс расселения граждан. К сожалению застройщикам не всегда удается договориться с жильцами, так как у последних чрезмерно завышенные требования. Например, многие хотят жить в этом же районе (особенно если речь идет о центре города). А это не всегда возможно осуществить, точнее осуществить-то можно, но издержки по расселению слишком высоки. Иногда застройщику удобнее заключить договор с компанией, которой осуществляется в пригороде продажа земельных участков новорижское шоссе, например, самое перспективное для застройки место.
Когда старое жилье было оценено дорого, то может получиться и так, что застройщик не захочет за него платить, а просто-напросто его обойдет, то есть построит вплотную к нему. А это уже может не понравится городским властям, слишком уж не соотносится новый дом со старым. Недобросовестные девелоперы устраивают поджоги и когда хозяева лишаются своего имущества, то землю они готовы уже отдать за бесценок (а если земля не принадлежит, то даже еще проще). Правда это уже криминал и таких случаев не так много по стране, обычно договариваются мирно.
Новое жильё благодаря специальным кредитным программам может стать доступным даже для лиц со средними доходами. Например, фирмами, которыми осуществляется продажа домов в Барвихе, часто предлагаются элитные объекты по ипотеке на вполне приемлемых условиях.

space
space
space
space
space
Курсы валют
  • space
    space
    space
    space
    Главная  |   Новостная лента  |  Контакты  |  Карта сайта  |  Услуги  |  Информация  |  Интересное  |  Полезное  |  
    Независимая оценка проводится опытными специалистами | Партнеры | Полезное